2026 부동산 중개수수료(복비) 계산기

계산 기준 (기준일 2026-10-13)
· 주택 매매·교환(별표1): 5천만 미만 0.6%(한도 25만), 5천만~2억 0.5%(한도 80만), 2억~9억 0.4%, 9억~12억 0.5%, 12억~15억 0.6%, 15억 이상 0.7%
· 주택 임대차: 5천만 미만 0.5%(한도 20만), 5천만~1억 0.4%(한도 30만), 1억~6억 0.3%, 6억~12억 0.4%, 12억~15억 0.5%, 15억 이상 0.6%
· 월세 거래금액 = 보증금 + 월세×100 (5천만원 미만이면 보증금 + 월세×70) · 오피스텔(요건 충족) 매매 0.5%, 임대 0.4%, 그 외 비주택 0.9% 이내 협의
· 상한요율 이내에서 중개사무소 소재지 시·도 조례 범위로 협의 결정하며 매도·매수인 각각 부담. 서울특별시 주택 중개보수 등에 관한 조례 별표1의 요율·한도액은 위 표와 동일(2026-10-13 확인).
· 부가가치세는 중개보수와 별도로 부담할 수 있다는 것이 법제처 법령해석입니다. 일반과세자 중개사무소는 10%이며, 간이과세자인 경우 실제 부담이 더 작을 수 있습니다.
· 출처: 공인중개사법 시행규칙 제20조, 서울특별시 주택 중개보수 등에 관한 조례, 서울 부동산정보광장 중개보수표, 찾기쉬운 생활법령 중개보수
면책: 본 계산 결과는 참고용 추정치이며 법적 효력이 없습니다. 실제 세액·보수는 관할 기관·중개사무소 확인 기준입니다.